Многофункциональный комплекс "Апельсин", разработанный "Интеко" и Норманом Фостером, может реализоваться на территории ЦДХ на Крымском Валу, сообщила президент и владелец компании Елена Батурина на выставке MIPIM. По ее словам, "Интеко" будет участвовать в конкурсе, если будет принято решение о реконструкции ЦДХ.
Более 60% здания ЦДХ занимает Третьяковская галерея (владелец - Росимущество), остальное - Международная конфедерация союзов художников (МКСХ, правопреемник Союза художников). Высокопоставленный чиновник правительства Москвы утверждает, что "Интеко" обсуждало проект "на уровне федеральных министерств". Близкий к "Интеко" источник рассказывает, что проект сейчас согласуется с Росимуществом и Минэкономразвития.
При этом пресс-службе Роскультуры, например, о планах реконструкции неизвестно, как и собственно художникам. Для художников новость о возможной реконструкции стала сюрпризом. "Если Батурина хочет разместить на территории ЦДХ комплекс, она должна получить согласие собственников. К нам никто не выходил с инициативой о реконструкции и в известность не ставил", - заявил предправления МКСХ Максут Фаткулин. От журналистов узнала о проекте и первый заместитель гендиректора Государственной Третьяковской галереи Лидия Иовлева.
Как заявила президент "Интеко" Елена Батурина, проект "Апельсин" был разработан совместно с британским архитектором Норманом Фостером. Он будет представлять собой "разрезанный на дольки апельсин". Пять долей - отдельных сегментов здания расположатся под наклоном, фасады закругленной формы комплекса планируется выполнить в двух цветах - оранжевом в основании, который будет плавно перетекать в серебряный от нижних к верхним этажам.
Согласно проекту общая площадь здания составит около 80 тыс. кв. м, что на 20% больше нынешней площади ЦДХ. На первом этаже "Апельсина" предполагается разместить музей, на последующих - апартаменты, квартиры и гостиницу. По оценкам экспертов, проект может обойтись инвестору в 400 млн долларов.
С этим проектом "Интеко" собирается участвовать в тендере на реконструкцию ЦДХ, сообщила г-жа Батурина... О конкурсе и проекте "Интеко" не знают ни в дирекции самого ЦДХ, ни в тендерном комитете Москвы. Ничего не знают об этом и в Международной конфедерации союзов художников, которая является одним из владельцев ЦДХ. Однако, по информации участников рынка, "Интеко" собирается сама инициировать проведение тендера.
Как объяснил глава Международной конфедерации союзов художников (МКСХ; правопреемник Союза художников СССР, владеет 40% площадей ЦДХ) Масуд Фаткулин, земля под ЦДХ, а это около 2 га, принадлежит городу. "У нас заключен договор аренды до 2025 года с Москомземом, а у Третьяковской галереи, которая владеет остальными 60% здания, аренда бессрочная",- добавил он.
В Москомземе не смогли оперативно подтвердить эту информацию. Совладельцев ЦДХ, а также представителей федеральных властей, отвечающих за деятельность объекта, удивила информация о возможном сносе здания. Начальник управления культурного наследия, которому в Федеральном агентстве по культуре и кинематографии подчиняется отдел музеев, Анна Колупаева о проекте не слышала...
Господин Фаткулин заметил, что "здание ЦДХ никак нельзя назвать аварийным": "Только недавно завершилось его обследование, и специалисты заверили, что оно простоит еще лет сто"...
Но юристы считают, что строительство на месте ЦДХ вполне возможно. "Для этого нужно внести изменения в градплан, обосновать необходимость реконструкции путем сноса и выбрать инвестора, а собственникам компенсировать площади - либо договорившись с ними, либо через суд", - объяснил партнер адвокатского бюро "Барщевский и партнеры" Владимир Букарев.
По материалам: REGNUM, "Ведомости", "Коммерсантъ"