«Приказ, контрприказ – беспорядок» – говаривал Наполеон. Якиманцы на встрече 5 июля выражались не столь афористично: «Все так быстро меняется, не знаешь чего ждать, к чему готовиться, сегодня так, а завтра этак». Жители дома 16. корп.1 по ул. Шаболовка надеялись на капитальный ремонт в этом году, провели общее собрание, согласились на софинансирование, с помощью управы добились включения в городскую программу. Но надежды не оправдались. Городской департамент, сославшись на нехватку денег, отказал дому в капремонте. М. Столбов успокаивал жителей: дом остается в резерве и будет включен в программу 2012 года, а возможно, если у города вдруг найдутся средства, начнет ремонтироваться и в 2012-м. Но уже ползут слухи один пессимистичнее другого, надежды сменяются сомнениями.
Разочарованной ушла со встречи и жительница дома 10/2 в 1-м Добрынинском пер., которой разъяснили, что капитальный ремонт сейчас производится только, если в него серьезно вложатся сами собственники. С удивлением узнала она и о том, что некачественный по ее мнению прошлогодний ремонт подъездов будто бы был одобрен и принят самими жителями. Единственное утешение: глава управы пообещал заменить почтовые ящики. С капремонтом по новым правилам в Москве вообще что-то не то. А на Якиманке в особенности: программу на 2012 вошел лишь один дом Шаболовка 16, корп. 2.
Жители некогда элитных «сталинок» на Ленинском пр. 11 и 13 давно жалуются на то, что их дворы не благоустроены. Есть здесь, к примеру, заброшенный гараж, ставший притоном крысиной банды. В зале пошутили: сюда бы переселить кошек с Якиманки, 32 перессоривших там общественность… М Столбов видит причину неустройства в том, что дворы эти на балансе города, а не района. Управа, тем не менее, будет добиваться приведения территорий в надлежащий порядок в следующем году.
Отвечая на многочисленные жалобы якиманцев на скверное качество благоустройства дворов, укладки асфальта и озеленения, М. Столбов посетовал на ведомственную неразбериху и закон о конкурсах, который открывает дорогу недобросовестным и неквалифицированным подрядчикам.
Между тем продолжается эпопея домов на Шаболовке 20 и 24. Наконец, получены документы из архива, определяющие серию этих хрущовских пятиэтажек. Но подлежат ли они сносу, или останутся, как есть, никто на встрече толком сказать не мог. Жители по-прежнему не знают, готовится ли к новоселью, или смириться с перспективой дальнейшего проживания в квартирах, где при каждом проезде трамвая все ходит ходуном.
Такая вот непредсказуемая стабильность или стабильная непредсказуемость.
Борис Арсеньев, Yakimanka.ru
БТИ внесло изменения в конце июня 2012 (согласно экспертным заключениям и каким-то старым городским данным, представленными департаментом ГП ), что серия домов 20 и 24 по Шаболовке - 1-335 (панельные)
Вот ссылка на новый техпаспорт дома Шаболовка 24 (серия дома в правом верхнем углу в рамке)
http://s005.radikal.ru/i210/1207/02/06a0dd2ea6ab.jpg
Вот ссылка на старый техпаспорт этого же дома, где стояла "индивидуальная" серия (по одним данным кирпичная, по другим блочная)
http://s010.radikal.ru/i314/1207/f9/8bb7945a1721.jpg
Из того, что сказал Столбов (и тех данных, что ему привезли из архива)
они снова хотят менять серию дома, теперь уже на ПОЛНОСТЬЮ ТИПОВУЮ 1-515-3 (со встроенными ДВУМЯ магазинами… заметьте, что именно ДВУМЯ, а не ШЕСТЬЮ, как сейчас).
Но сейчас снова менять серию… и опять на другую… - это уже СОВСЕМ как-то смешно получается.
Документы из архива ставят под вопрос еще кучу проблем...
Как они будут вносить изменения по новой, якобы, из архива серии…
Там придется не только серию менять.
Им придется ВСЮ экспликацию переделывать (она БОЛЬШИХ денег стоит). Например, в серии домов 1-335 потолки во всех квартирах должны быть по БТИ 2.55м (сейчас так во всех квартирах они и проставлены), а в серии 1-515 эти потолки уже должны быть 2.48 (в экспликации БТИ таких потолков сейчас не значится вообще) Возникают вопросы с планировками (мне пока так и не удалось найти в серии домов 1-515 планировку - аналогичную нашей, которая у нас в точности такая же, как в 1-335) Еще проблемы есть.
И самая неприятная для них (управы) проблема в том – КАК В ПОЛНОСТЬЮ ТИПОВОМ доме мог появиться ПОЛНОЦЕННЫЙ дополнительный этаж в подвале, с потолками выше, чем во всех квартирах (на проекте стоит печать, что "заглубление фундамента отсутствует, дом считать типовым")
По схеме БТИ высота потолков в подвале 215 см
В реальности (после всех перестроек-перепланировок) там даже глава управы Столбов с замами намерили в подвале 265 см.
http://s018.radikal.ru/i520/1207/b5/919a70026080.jpg
В полностью ТИПОВОМ доме (как выясняется сейчас по документам) все это узаконить было просто нереально. Интересно знать - на какой тип дома выдавались все эти разрешения на раскопки в подвалах (если разрешения эти были конечно) и повышению потолков со сносом стен для размещения там дополнительных торговых площадей 6 магазинов...
В принципе, жителей устроит ЛЮБАЯ ТИПОВАЯ ПАНЕЛЬНАЯ СЕРИЯ этих пятиэтажек (типовые хрущевки 1961 года все равно снесут в ближайшие годы, что 1-335, что 1-515-3)
Для владельцев торговых площадей выгоднее была бы "индивидуальная" кирпично-блочная серия. При этом варианте вероятность сноса этих домов приближалась бы к нулю.
Посмотрим, что дальше будет…