По просьбам жителей публикуем предварительный перечень работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов без отселения жильцов, предоставленный редакции ГУ ИС.
Стены, фасады
– утепление стен фасадов;
– замена оконных и балконных заполнений на энергоэффективные шумоизоляционные;
– остекление балконов и лоджий;
– ремонт балконов и лоджий с восстановлением гидроизоляции, плиточного покрытия, ремонтом ограждений, экранов;
– устройство козырьков над балконами и лоджиями последнего этажа;
– ремонт отмостков.
Фундаменты, подвалы
– ремонт приямков, входов в подвалы;
– герметизация мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментами здания;
– устройство охранно-защитной дератизационной системы;
– антисептирование конструктивных элементов.
Кровли, чердачные помещения
– восстановление температурно-влажностного режима;
– ремонт, герметизация воздуховодов, вентиляционных шахт систем вентиляции, мусороудаления;
– ремонт кровельного покрытия;
– ремонт кровли на козырьках входных групп, балконов верхних этажей;
– вынос металлических свесов кровли на толщину утеплителя стен;
– ремонт элементов внутреннего водостока;
– ремонт устройств для молниезащиты и заземления.
Лестницы
– ремонт ступеней;
– замена ограждений, ограждающих экранов лестничных маршей и площадок.
Дверные заполнения, входные площадки
– замена входных дверей в подъезды, (с установкой доводчиков, упоров);
– замена дверей тамбуров, приквартирных тамбуров, лестничных клеток;
– замена дверных заполнений выходов на кровлю и чердак на утепленные, огнестойкие, противопожарные;
– замена дверей в мусорокамеры;
– замена дверей в подвалы, техподполья на металлические, утепленные;
– замена дверей в машинные помещения и в электрощитовую на противопожарные;
– замена освещения.
Внутридомовые
инженерные системы
Центральное отопление
– замена трубопроводов, стояков и подводок к отопительным приборам;
– установка отопительных приборов со встроенными или пристроенными автоматическими терморегуляторами;
– установка запорной арматуры;
– установка автоматизированного узла управления системы отопления (АУУ);
– установка автоматических балансировочных клапанов на стояках, ветках и кольцах системы отопления;
– наладка системы отопления, пуск и наладка АУУ.
Вентиляция
– прочистка системы вентиляции;
– замена вентиляционных решеток.
Холодное и горячее водоснабжение
– замена трубопроводов, полотенцесушителей, относящихся к общедомовым инженерным системам;
– замена разводки труб;
– установка запорной арматуры;
– оборудование мест под установку индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды;
– установка индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды в коммунальных, муниципальных квартирах и квартирах субсидантов;
– устройство бытового пожарного крана со шлангом на трубопроводе холодной воды в квартирах;
– замена сантехприборов в квартирах, находящихся в собственности города.
Канализация и водоотвод
– ремонт трубопроводов, замена канализационных лежаков к сантехприборам;
– ремонт внутреннего водостока;
– устройство водоотводящего лотка.
Электрооборудование
– замена внутридомовых питающих магистралей, магистралей стояков и групповых сетей освещения общедомовых помещений;
– замена вводно-распределительных устройств, домовых, подъездных и этажных электрощитов;
– установка устройств защитного отключения для каждой квартиры, замена освещения общедомовых мест;
– устройство аварийного освещения лестничных площадок, входов в подъезды;
– замена светильников на энергосберегающие в антивандальном исполнении с энергосберегающими лампами.
Мусоропроводы
– ремонт элементов мусоропровода;
– устройство системы промывки, прочистки и дезинфекции ствола мусоропровода;
– отделочные работы в помещении мусорокамеры;
– ремонт или замена системы отопления, холодного, горячего водоснабжения и канализации в помещении мусорокамеры.
Системы дымоудаления, противопожарной автоматики (ДУ и ППА) и пожаротушения
– установка извещателей дымовых автономных в коридорах квартир;
– оборудование мусорокамеры противопожарной системой.
Внутридомовое газоснабжение
– относ настенного газопровода от существующей стены здания.
Внутренняя отделка
– восстановительный ремонт в жилых помещениях и местах общего пользования квартир в зоне замены инженерных систем и сантехприборов, в случае нарушения отделки помещений при прокладке трубопроводов и замене сантехприборов (около 10% отделки потолков, стен, полов);
– ремонт помещений общей долевой собственности, в том числе лестничных клеток, лифтовых и приквартирных холлов, техподполья, электрощитовой и др.
Лифты и ОДС
– восстановление (установка) линий связи до домового коммутатора (разветвителя) внутри дома, абонентских и запирающих устройств, датчиков контроля закрытия дверей чердаков, подвалов и других технических помещений, пожарных шкафов с передачей сигнала на ОДС.
Прочие работы
– проведение мероприятий, обеспечивающих доступность для маломобильных групп населения по пунктам 4,5 и 8 настоящего Перечня согласно разделу проектно-сметной документации «Мероприятия по обеспечению доступа для инвалидов»;
– комплексное благоустройство дворовой территории (при необходимости).
